DAS IN | SCHLIERBACH

Innovativ | nachhaltig | zukunftssicher | modern

Hier entsteht Zukunft!



DAS PROJEKT

Ein 6-Familienhaus für das Wohnen von Morgen!

 

Wohnen mit allen Vorteilen. Und für alle Generationen.

Eine eigene Wohnung mit neuen Freiheiten im Leben, kurze Wege im Alltag und die Natur als Nachbarn. All das geht mit dem DAS IN | SCHLIERBACH in Erfüllung. Leben Sie in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus von Morgen nahe dem Ortskern. Wir erhalten die ursprünglichen Strukturen in dem innerörtlichen Quartier, erneuern aber das architektonische Bild und passen den Wohnwert an die Bedürfnisse von Heute und Morgen an: energetisch | barrierefrei | modern. Für Jung und Alt. Für alle Generationen.

 

Das ist modernes Wohnen an alter Väter Stätte.
Ein Trend, der immer mehr zunimmt.

 

Nachhaltig, zukunftssicher und mitten im Leben.

Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgen wir das Haus mit Heizenergie, decken aber bei entsprechenden Außentemperaturen die Spitzenlast über einen Gas-Brennwertkessel ab. Effizient und umweltschonend.

 

Und mit weiteren Investitionen in Mauerwerk, Fensterqualität und Dämmung schaffen wir ein KFW 55 Effizienzhaus EE, das durch den hohen regenerativen Energieanteil eine hohe  staatliche Förderung genießt. Über 26.000 € erhält jeder Wohnungskäufer als einmaligen Zuschuss direkt auf sein Konto oder als Tilgungsbeitrag bei Inanspruchnahme eines zinsgünstigen KFW Darlehens.

 

ERGO: Sie holen sich einen Teil unserer Investitionen in Gebäude und Technik über die Staatliche Förderung wieder zurück.

Als Beitrag für eine bessere Welt. Für unsere Zukunft.


UNSER ANGEBOT

Leben Sie gerne in Augenhöhe mit der Natur?

Dann herzlich willkommen! Wir haben den Wohnbereich der Erdgeschosswohnungen übergangslos mit den angrenzenden Terrassen erweitert und mit den privaten Grünflächen verbunden. Leben Sie somit einerseits hinaus in Ihren sonnigen Garten und genießen Sie auf der anderen Seite Abstand und Weite durch die deutlich erhöhte Lage zur Straße.

Mittendrin - verbunden mit der Natur.

Oder Sie entscheiden sich für eine der Wohnungen im Obergeschoss, die Sie natürlich barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Heimkommen, zurückziehen und sich wohl fühlen. Einfach über den Dingen leben, aber über einen großen Balkon den Bezug nach Draußen genießen. Pflegeleicht, behütet.

Wohnen mit allen Vorteilen.

Eine neue Wohnwelt – ganz oben. DG | Penthouse - Ebene?

Dann drücken Sie einfach den obersten Knopf am Aufzug . . . und treten Sie ein in eine ganz besondere Wohnwelt mit richtigem Penthouse-Charakter in der unteren Wohnebene. Hell, freundlich, lichtdurchflutet. Mit einer großen Dachterasse überganslos verbunden. Und über eine bequeme Innentreppe erreichen Sie weitere wertvolle Räume mit eigenem Bad | WC. Das ist besonderes Wohnen. Perfekt geplant.

Wohnen - zurückgezogen. Besonders.

 

Konzeption:

4 x 3 Zimmer-Wohnungen

2 x 4 Zimmer-Wohnungen

Und ausreichend Stellplätze in der Garage und vor dem Haus.

Download
Grundrisse UG - DG
Exposé Schlierbach_Geschossgrundrisse.pd
Adobe Acrobat Dokument 2.7 MB

PLUSPUNKTE - die zählen!

Natürlich sind Hausmeisterservice, Videosprechanlage, Entlüftungssystem, Tageslichtbad und moderne Technik für uns selbstverständlich. Freuen Sie sich auf schöne Parkettböden, formschöne Keramik und Naturstein, elektrische Rollläden oder Jalousien, Fußbodenheizung und bodenebene Duschbereiche sowie einen separaten Abstellraum in jeder Wohnung.

•  Parkettboden - in allen Räumen;

•  Edle Fliesen;

•  Tageslicht-Bad mit bodenebenem Duschbereich;

•  Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung;

•  Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor;

•  Abstellraum - auch in der Wohnung;

•  Elektrische Rollläden an allen Fenstern;

•  Großzügige Freiflächen (Garten | Terrassen | Balkone);

•  Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;

•  Handtuchheizkörper auch für den Sommerbetrieb;

 

HAUS-BESONDERHEITEN

•  6 Stellplätze in der Sammelgarage, mit jeweils eigener Steckdose;

•  1 Einzelgarage mit eigener Steckdose;

•  2 ebenerdige Stellplätze, mit Leerrohr für Anschlussmöglichkeiten;

•  Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen und das UG;

•  Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen;

•  Kellerraum zu jeder Wohnung | großer Fahrradraum ebenerdig erreichbar;

•  Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum;

 

NACHHALTIGKEIT

•  Innovatives Energiekonzept (Wärmepumpe | Gasbrennwert | Regenerativ);

•  KfW 55 | Effizienzhaus - mit großzügigen Zuschüssen vom Staat;

•  Freiflächen - Grünanlagen - Bepflanzung;

 

SERVICE UND SICHERHEIT

•  Hausmeisterservice inklusive Winterdienst;

•  Auf Wunsch Wallbox mit Schnellladefunktion | Sonderwunsch;

•  Einbruchhemmende Türen;

•  Abschließbare Fenstergriffe im EG;

•  Pilzkopfverriegelung an den EG-Fenstern;

•  Elektrische Rollläden an allen geraden Fenstern;

•  Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor.

 


NACHHALTIGKEIT

Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgen wir  das Haus mit Heizenergie, decken aber bei entsprechenden Außentemperaturen die Spitzenlast über einen Gas-Brennwertkessel ab. Effizient und umweltschonend.


Und mit weiteren Investitionen in Mauerwerk, Fensterqualität und Dämmung schaffen wir ein KFW 55 Effizienzhaus, das durch den hohen regenerativen Energieanteil eine staatliche Förderung genießt.  Über 26.000 € erhält jeder Wohnungskäufer als einmalige Erstattung direkt auf sein Konto oder als Tilgungszuschuss bei Inanspruchnahme eines KfW-Darlehens.


Somit holen Sie sich einen Teil unserer Investitionen in Gebäude und Technik wieder zurück.

Für eine bessere Welt. Für unsere Zukunft.

 

UND SO KÖNNEN SIE GEGENRECHNEN:

Ziehen Sie diesen Betrag gedanklich einfach vom Kaufpreis ab.

Wir haben durch das innovative Energiekonzept die Voraussetzungen für die einmalige Subventionierung geschaffen. KFW 55 | mit erneuerbarer Energie! 

Sprechen Sie uns einfach an.

  • KfW-Effizienzhaus 55:
 bis zu 18.000 Euro 
  • Erneuerbare-Energien-Klasse:
 bis zu  8.250 Euro 
  • Subvention in Summe: 
 bis zu 26.250 Euro | pro Wohnung!

Aber ACHTUNG!!!
Diese Förderung gilt nur noch bei Antragstellung bis Ende Januar 2022. Danach stellt die KfW-Bank diese Förderung für Neubauten ein und verlagert sie auf den Bestandsbau. Sprechen Sie uns an.


DIE GEMEINDE - Schlierbach

. . . die viel zu bieten hat: Eine herrliche Landschaft, die einlädt für Sport, Freizeit und Erholung. Sie ist in Geschichtsbüchern schon sehr früh aktenkundig erwähnt, was den hohen Wohnwert dieser Gemeinde über Jahrhunderte hinweg bestätigt und der bis heute ungebrochen anhält. Schlierbach wächst kontinuierlich. Qualitativ, aber auch über die Einwohnerzahl. Aktive Vereine und Organisationen tragen hierzu bei, ebenso wie der lebenswerte kleinstädtische Charme. Hierwill man wohnen. Hier fühlt man sich Zuhause.

 

Alles ums Eck, was das Leben einfacher macht:
Einkaufen, Metzger und Bäcker . . . Ärzte, Apotheke, Bank. KITA und Schulen. Für das Wohnen von Morgen. Mit neuen Freiheiten.

 

Wohnen in Schlierbach heißt aber auch – beste Anbindung in alle Richtungen. Ein Katzensprung nach Kirchheim/Teck oder Göppingen. Und über die A8 schnell nach Stuttgart | Flughafen - verbunden mit der ganzen Welt.

 

Genießen Sie das landschaftliche Flair - ohne auf die städtische Anbindung zu verzichten.

© Ulrich Beißer

© Ulrich Beißer



Sind Sie an dem Angebot interessiert?

Dann laden wir Sie gerne zu einem persönlichen und natürlich unverbindlichen Beratungsgespräch ein.
Oder Sie lernen uns über eine Videoschaltung | Telefonat näher kennen. Die CORONA-Pandemie ist zwar auf dem Rückzug, verlangt aber immer noch nach angepasster Vorsicht.

 

Kommen Sie einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Sie!


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Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieser Website können wir für die Richtigkeit aller Inhalte keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten 3D-Visualisierungen sind beispielhaft und unverbindlich, die dargestellten Möblierungen in den Grundrissen sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und sollen lediglich zur Veranschaulichung dienen.

P&H Projektmangagement GmbH

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73230 Kirchheim u. Teck

Tel. 0 70 21 | 86 25 99
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